「直すだけ」の修繕が、建物の価値を削っていませんか？
入居者からの急な設備クレーム、古びた共用部の照明、そして、どこに頼んでも出てくる「高額な一括見積もり」。
私たち「紬（TSUMUGI）」は、単なる修理屋ではありません。オーナー様の「資産の履歴」を共に作り、10年先の修繕コストを最小化するためのパートナーです。
【コンテンツ１：オーナー様に選ばれる「紬（TSUMUGI）」の戦略】
「とりあえず交換」という安易な提案はしません。
- 「カルテ」による履歴管理
- どの部屋に、いつ、どの品番の機材を入れたか。私たちがすべて記録します。次回の故障時に「型番がわからない」という無駄な現地調査コストをゼロにします。
- 中古・リビルド機材の活用提案
- 予算を抑えたい退去前リフォームなどでは、プロの目で厳選した高クオリティな中古機材の活用も提案。機能を変えずに、コストだけを削ります。
- 入居者対応の「丸投げ」OK
- 現場の守護神・かっつんをはじめ、現場対応に長けたスタッフが伺います。入居者様への丁寧なマナーと迅速な解決により、オーナー様へのクレームをストップさせます。
【コンテンツ２：大家さんのための「解決」メニュー】
- 空室対策： インターホンのモニター付きへの一括交換、共用部LED化による電気代削減。
- トラブル解決： エアコンの急な故障への即日対応、コンセントのショート修理、漏電調査。
- 付加価値向上： 駐車場へのEV充電コンセント設置（これからの入居者選定の基準になります）。
- コスト削減： 大手メーカー見積もりに対する「セカンドオピニオン」と適正価格施工。
【コンテンツ３：解決事例：あるオーナー様の話】
（※SWELLの「ボーダーボックス」や「リッチカラム」を使用）
「30万円浮いた、空調入替の裏側」 全室一括交換を迫られていた4部屋のアパート。KAZUが現場を精査したところ、2台は基板修理で完結、残り2台を最新の省エネ機へ。 全交換の半額以下のコストで、入居者の満足度と利回りを同時に守り抜きました。
【クロージング：資産の健康診断から始めましょう】
「どこに頼めばいいか迷う現場」こそ、私たちの出番です。
まずは、今お手元にある「他社さんの見積書」をLINEで見せてください。 「本当に今、これが必要か？」 「もっと安くて長く持つ方法はないか？」 プロの視点で、率直に回答いたします。